Gérance Locative

« Moi, professionnel de la FNAIM, je peux gérer vos biens et sécuriser vos revenus locatifs »

Abeille Immobilier, entreprise familiale indépendante de tout groupe financier ou immobilier, vous propose d’assurer votre tranquillité d'esprit par une gestion locative à taille humaine.

La prestation gérance locative est dirigée par Aurore BECQUE. Nous assurons la gestion de biens isolés ou d’immeubles en pleine propriété.

Notre compétence couvre tous les types de baux : habitations ou commerciaux. Nous assurons pour le compte du propriétaire l'ensemble des obligations administratives, juridiques et financières, et veillons à assurer la régularité de ses revenus locatifs.

Nos services permettent au bailleur d'obtenir le meilleur rapport locatif depuis l'encaissement des loyers jusqu'aux déclarations fiscales en passant par la recherche et sélection des locataires, la supervision d’éventuels travaux, état des lieux d’entrée et sortie.

Avec l’assurance des loyers impayés (optionnelle), vous serez indemnisé des éventuelles pertes pécuniaires et détériorations immobilières subies du fait de votre locataire (Sans franchise, sur une durée illimitée). Cette prestation totalement déductible de vos revenus fonciers, vous est proposée en sus des honoraires de gestion.

Nous Assurons :

• Gestion Administrative : Etat des lieux, Rédaction du Bail, Renouvellement, représentation diverses (syndic, assurance, administrations….), relations avec le locataire
• Gestion Comptable : Envoi des avis d’échéance et quittances de loyers, Recouvrement des loyers, Régularisations des charges annuelles, révision annuelle des loyers, versement de vos revenus locatifs mensuel (acompte) ou trimestriel, aide à la déclaration des revenus fonciers, règlements des charges de copropriété et autres factures.
• Gestion commerciale et technique : Mise en location par annonce, sélection et soumission des dossiers « candidats locataires », proposition d’une garantie « loyer impayé », gestion des diagnostics obligatoires, gestion des travaux, conseils divers.